Nová stavba, nové možnosti – aj nové riziká
Pri novej stavbe nemusíte prispôsobovať ordináciu existujúcim stenám. Zato pribúda viac profesií, viac úradov a viac rozhodnutí, ktoré na seba nadväzujú. Ak architekt navrhne krásnu dispozíciu bez prípojok pre súpravy a statik nevie o ťažkom CBCT, problém sa ukáže až na stavbe. Našou úlohou je, aby o sebe všetci vedeli včas.
Čo pri novej výstavbe zabezpečujeme
- Koordináciu profesií – statik, architekti, projektanti zdravotechniky, elektro, vzduchotechniky a vykurovania, technici a dodávatelia zdravotníckej techniky.
- Zdravotnícku technológiu v projekte – požiadavky súprav, RTG, sterilizácie a zákrokových sál zapracované do projektu stavby od začiatku.
- Realizáciu stavby – hrubú stavbu, inštalácie, povrchy, interiér, nábytok a techniku.
- Odovzdanie – revízie, skúšky, protokolárne odovzdanie a dokumentáciu potrebnú na kolaudáciu.
Stavebné povolenie po novom
Od 1. 4. 2025 platí nový stavebný zákon č. 25/2025 Z. z. Nová budova alebo zmena v užívaní spojená so stavebnými úpravami spravidla vyžaduje rozhodnutie o stavebnom zámere a pred užívaním kolaudačné osvedčenie. Ktorý postup sa týka práve vašej stavby, určí projektant a stavebný úrad. Kolaudácia pritom nie je posledný krok pred otvorením – nasleduje ešte konanie na RÚVZ a povolenie na prevádzkovanie od samosprávneho kraja. Celé poradie krokov je v sprievodcovi otvorením ambulancie.
Myslieť dopredu
Pri novej stavbe je čas pripraviť sa na rast: rezervné prípojky pre ďalšiu súpravu, miesto na RTG, ktorý kúpite o pár rokov, kapacitu sterilizácie pre viac pracovísk. Pripraviť to teraz je zlomok ceny dodatočnej prestavby.
Ako sa o stavbe dozviete
Počas stavby dostávate každý týždeň správu s fotkami v online zóne Moja ambulancia. V nej je aj harmonogram, zoznam povolení s tým, čo je vybavené, a dokumenty.
Čo pripraviť na prvé stretnutie
- pozemok alebo priestor (list vlastníctva, zmluva o nájme alebo kúpe),
- predstavu o počte ambulancií, odboroch a počte lekárov,
- existujúcu projektovú dokumentáciu alebo štúdiu, ak je,
- územnoplánovaciu informáciu, ak ju už máte,
- požadovaný termín otvorenia – aj orientačný.